 | |
นักการเมืองอเมริกัน 13;รวมหมดสาธารณรัฐและระบบประชาธิปไตย 13;ถือเป็นเจ้าบ้านเป็นฐานรากที่สำคัญของชีพคนระดับกลางดังนั้นไม่น่าแปลกใจเกินที่แผนการการเคหะในสหรัฐอเมริกาเอียงสนามเด็กเล่นเพื่อที่จะสนับสนุนเจ้าของบ้านแทนที่จะเช่าหลักการภาษีสรรพสิ่งรัฐบาลกลางให้การตั้งค่าเด่นเพื่อที่พักของเจ้าตำรับผ่านการลดดอกเบี้ยจำนองและการเว้นกำไรจากการลงทุนนโยบายการใช้เมทนีดลในท้องที่อนุญาตแจกสร้างบ้านต้นฉบับครอบครัวเดี่ยวในแห่งหนต่าง ๆ ด้วยกันมีความไม่สะดวกน้อยกว่าอาคารอพาร์ตเมนต์วาทศิลป์ทางการเมืองซ้ำจากทั้งสองฝ่ายตอกย้ำความคิดที่ว่าการเช่าบ้านควรถูกมองว่าดำรงฐานะสถานะชั่วครู่ซึ่งเป็นเวย์สเตชั่นในการเดินทางไปอีกต่างหากปลายทางโหล่ของเจ้าของบ้านเจ้าของบ้านมีข้อดีสูงสุดแน่นอน 13;ทว่าข้อเสียบางอย่างเช่นกันผู้กำหนดแนวทางควรก่อสร้างเส้นทางไปสู่โอกาสทางเศรษฐกิจกับความมั่นคงทางการเงินให้กับรวมหมดเจ้าของ กับ ผู้เช่า |มีความคงตัวเหมาะสมที่อยู่อาศัยในที่สาธารณะที่มั่นคงและประกอบด้วยสุขภาพดีเป็นสิ่งจำเป็นรากฐานการครอบครองบ้านของ one19 ไม่ใช่|บ้านคือสิ่งที่นักเศรษฐศาสตร์เรียกว่า 1C; composite1D;อีฉันพบความมุ่งหมายที่แตกต่างกันหลายประการหัวหน้าในจุดหมายปลายทางเหล่านี้ถือเอาว่า: |
เหตุผลสำคัญประการหนึ่งที่ทำเอาคิดใหม่อคติต่องานเป็นเจ้าของบ้านคือมีจำนวนลดน้อยลงผู้คนจะได้รับผลดีเนื่องจากแนวโน้มทางปีกประชากรศาสตร์ชี้ให้เห็นดุสหรัฐจะตัดทอนอัตราเจ้าของบ้านลงครั้นเวลาเปลี่ยนไปโควตาของครัวเรือนที่ถือสิทธิ์บ้านสิ่งของพวกเขาด้อยเกือบ 20 ชันษาและงานลดลงตรงนั้นมีขนาดใหญ่เป็นพิเศษสำหรับครอบครัวที่มีอายุน้อยกว่า 13 ข้างลุ่มที่เข้าสู่ตลาดแรงงานในตอนเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่และช่วงเวลาพักฟื้น: ชิ้นสำคัญที่ต้องจดจำไว้คือความเปลี่ยนแปลงการครอบครองนั้นมิใช่การไหลหลั่งทางเดียวกับผู้ใหญ่คนวัยหนุ่มสาวที่เริ่มแรกชีวิตแห่งฐานะผู้เช่ากระทั่งพวกเขาจักสามารถครอบครองบ้านคว้าเจ้าของบ้านตลอดชีวิตแต่บุคคลและครอบครัวต้องพบเห็นกับการเช่ากับเป็นเจ้าของตลอดชีพ 13;และการเปลี่ยนแปลงทางประชาราษฎร์จะเพิ่มขึ้นรอบเหล่านี้หนุ่มสาวกำลังรอคอยอีกต่อไปเพื่อสร้างครอบครัวเริ่มครอบครัวด้วยกันซื้อเรือนหลังเริ่มแรกในขั้นที่ครอบครอง Baby Boomers อายุผู้สูงอายุจำนวนมากจักต้องลดภาระการบำรุงรักษาสรรพสิ่งเจ้าของบ้านครั้นคู่รักสถานที่มีนิวาสสถานแยกกันมนุชหนึ่งหรือว่าทั้งสองคนมักจะกลายเป็นผู้เช่าวิกฤติงานยึดสังหาริมทรัพย์ทำให้เจ้าของบ้านจำนวนมากสูญเสียนิวาสสถานไปโดยไม่ตั้งใจบางครอบครัว 13;โดยเฉพาะผู้ที่อาศัยสิงสู่ในเขตเมืองแห่งมีทุนสูง 13จะใช้เวลาชั่วชีวิตในสถานภาพผู้เช่ามากกว่าเจ้าของ |เจ้าของบ้านสามารถสร้างธีรภาพและโอกาสในการสร้างความรวย 26;|เจ้าของบ้านประกอบด้วยข้อได้เปรียบทางการเงินยิ่งกว่าการให้เช่าการชำระเงินตามธรรมดาในการจำนองค่าผ่าจำหน่ายลงความว่า 1C; บังคับจ่ายประหยัด 1D;กลไกซึ่งแสดงความว่าเจ้าของบ้านจักชำระหนี้กับสะสมราคาทุนกับการชำระเงินแต่ละครั้ง(ณช่วงญิบสามปีแรกสรรพสิ่งการจำนองการชำระเงินรายเดือนส่วนใหญ่ใช้กับค่าตอบแทนที่ค้างชำระมากกว่าต้นเงิน) ในทางตรงกันข้ามการชำระเงินค่าเช่าจะครอบคลุมเฉพาะเจาะจงมูลค่างานบริโภคของที่อยู่อาศัยและไม่สะสมเงินออมการเป็นเจ้าของนิวาสสถานหนึ่งพรรษายังให้ความมั่นคงกับการคาดการณ์สิ่งของค่าใช้จ่ายบ้านพักอาศัยมากกว่าการเช่าด้วยว่าเจ้าของบ้านธารณะในประเทศสหรัฐอเมริกาที่มีการจำนองอัตราค่าดอกเบี้ย 30 ปีด้านที่ใหญ่ที่สุดสรรพสิ่งค่าใช้จ่ายบ้านพักอาศัยรายเดือนจะคงที่แห่งระยะยาวผู้เช่าจะประสีประสาค่าใช้จ่ายที่พักรายเดือนของพวกเขาแห่งช่วงระยะเวลาของสัญญาเช่าปัจจุบันของพวกเขาส่วนใหญ่ค่อนข้างหนึ่งปีค่าใช้จ่ายบ้านพักอาศัยที่บอกล่วงหน้าแปลคว้าว่ามีความมั่นคงสิ่งของที่อยู่อาศัยเติบโตสำหรับผู้ประดิษฐ์ที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่าการย้ายจรอยู่บ้านอื่นนั้นมีค่าแพงด้วยกันก่อกวนเป็นพิเศษสำหรับครัวเรือนที่มีเด็กวัยเรียนผู้กำหนดนโยบายจัดแสดงเหตุผลอคติต่อเจ้าของบ้านอย่างแรงในแนวนโยบายภาษีสิ่งของสหรัฐฯเพราะอ้างว่าเจ้าบ้านมีประโยชน์ประกบชุมชนรอบข้างการวิจัยแสดงให้เห็นผลลัพธ์ที่หลากหลายขนมจากการกล่าวถึงเจ้าของบ้านเป็นผู้ปกครองสถานที่ดีขึ้นกับมีส่วนร่วมในกิจกรรมทางการเมืองและการเมืองเติบโต(เป็นไปได้แหวกระบวนการทางการเมืองที่ครอบงำเพราะว่าเจ้าของบ้านส่งผลให้ทุนที่อยู่อาศัยมากขึ้น) |26 แต่อีกต่างหากมีความเสี่ยงทางการเงินด้วยด้วย และโสหุ้ยในงานบำรุงรักษา|ภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งอุรุของชันษา 2550-2552เตือนความจำที่รุนแรงว่าดุจการลงทุนทางการเงินทั้งหมดเจ้าบ้านมีการเสี่ยงเจ้าของคงจะได้รับประโยชน์มากมายจากการลงทุนครั้งแรก แต่ว่าไม่มีการยืนยันกับงานสูญเสียความรวย 13;และงานเติบโตสิ่งของราคาบ้านนั้นผิดแผกแตกต่างกันขนานใหญ่ในสหรัฐฯโดยมาตรการกฏเกณฑ์ของการกระจายการลงทุนที่มีสิงสู่มากมายในที่อสังหาริมทรัพย์ชิ้นเดียวนั้นมิได้กลยุทธ์การลงทุนแห่งดีสุดขอบการซื้อบ้านแห่งเขตปริมณฑลเดียวกันกับแห่งมีกิจธุระเพิ่มความเสี่ยงเนื่องจากคุณค่าที่อยู่อาศัยในที่ท้องถิ่นประกอบด้วยความสัมพันธ์กับดักประสิทธิภาพสิ่งของตลาดแรงงานในท้องที่นอกจากนี้ความมั่งคั่งที่ได้รับจากงานเป็นเจ้าของคฤหาสน์ยังถือสิทธิ์การกระจายอย่างไม่เท่าเทียมกันในทุกครอบครัวในสหรัฐอเมริกาตามภูมิศาสตร์และจากการแข่งขันครอบครัวแบล็กกับลาตินจำต้องเผชิญกับอุปสรรคที่สูงขึ้นในที่การเป็นเจ้าของบ้านและประสบผลร้ายมากขึ้นณความมั่งคั่งที่อยู่อาศัยในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่ในขณะเดียวกันการจับจ่ายและซื้อขายบ้านลงมาพร้อมกับการเงิน 13และจิตวิทยา 13;ค่าใช้จ่ายธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับคนกลางหลายคน 13;แม่สื่ออสังหาริมทรัพย์นายหน้าจำนองผู้ประเมินราคาและผู้ตรวจการเรือน 13;แต่ละคนนึกดูค่าธรรมเนียมงานซื้อที่อยู่เป็นหนึ่งณเหตุการณ์ที่เครียดสุดโต่งที่ครอบครัวส่วนใหญ่ประสบในขณะที่ผู้เช่าสมรรถโทรควานผู้จัดการธนทรัพย์หรือคนคุมอาคารเพื่อซ่อมแซมอ่างรั่วหรือเปลี่ยนกระจกสีหบัญชรที่เสื่อมโทรมเจ้าของบ้านจักต้องลงทุนเวลาและเงินของตัวเองเพื่อรักษาเรือนของพวกเขา |แนวทางแนวนโยบายสามชนิดเพื่อลุ้นผู้เช่า:|เมื่อตรวจทั้งทุนเดิมและประโยชน์เจ้าของบ้านน่ามองว่ามิใช่เป้าหมายหลักของแนวทางสาธารณะแต่เป็นกลไกหนึ่งที่เป็นได้ในการประสบความสำเร็จนโยบายมากประการแทนที่จะเน้นไปที่วิธีการเคลื่อนย้ายผู้เช่าไปสู่ความเป็นเจ้าของบ้านคำถามที่ดีกว่าเพราะว่าผู้กำหนดนโยบายคือ: นโยบายจักช่วยแบ่งออกทั้งผู้เช่ากับเจ้าของถือสิทธิ์ผลประโยชน์ทางการเงินแห่งเกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของบ้านในขณะที่เลือกเวลาเวทีวัฏจักรชีวิต?พื้นที่ตรัยส่วนมีความหมายอย่างยิ่งด้วยว่าการเปลี่ยนแปลงหลักการ |
| <ด้าน> <บทความ> <ร่างกาย> 
ทั้งผู้เช่าและผู้ประดิษฐ์ต้องการเครื่องอำนวยความสะดวกในแดนดินใกล้เคียงสถานที่ดี: การเข้าถึงศูนย์การจ้างงานและการขนส่งถนนปลอดภัยโรงเรียนของประเทศชาติที่ดีงามร้านขายของชำกับบริการครัวเรือนขั้นแรกอื่น ๆ บ่อยครั้งกฎหมายแยกเขตท้องถิ่น จำกัด การพัฒนาอพาร์ทเมนท์แห่งย่านที่อยู่อาศัยที่ได้โอกาสสูงเป็นพิเศษพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ร่ำรวยหลายสถานที่อนุญาตแบ่งออกบ้านเดี่ยวแบบครอบครัวเดี่ยวซึ่งครอบครองประเภทที่อยู่อาศัยที่มีราคาที่สุดที่การจ่ายหรือเช่าปล่อยแจกอาคารเหลือแหล่ครอบครัวสิงสู่ติดกันในพื้นที่บ้านพักอาศัยทั้งหมดระเบียบใช้ได้ 14 จะเพิ่มพูนอย่างมากผู้เช่า se 19;การเข้าถึงย่านที่อยู่อาศัยสิ่งอำนวยความสะดวกสูง |
จุดอ่อนอย่างหนึ่งของการเช่าคือว่าความไม่แน่นอนในภายหน้า 13;ทั้งในทางของตวาดคุณจักอยู่แห่งสถานที่เดียวกันกับจะมีคุณค่าใช้จ่ายเท่าใดสำหรับครอบครัวที่มีรายได้บางตาความไม่มั่นคงในที่อยู่อาศัยนั้นครอบครองหน้าที่เสาของการไม่มีเงินรายได้เพียงพอที่จะทั่วไปค่าเช่ารายเดือนให้การอนุเคราะห์รายได้จำเริญ 13;ไม่ว่าจะเปลี่ยนบัตรให้ที่พักอาศัยฉบับร่างขยายหรือไม่ก็กลไกเช่น EITC 13จักช่วยครัวเรือนเหล่านี้แห่งตลาดแห่งค่าใช้จ่ายบ้านพักอาศัยเพิ่มขึ้นเร็วกว่ารายได้แม้กระทั่งผู้มีรายได้มัชฌิมและกลางอาจไม่สามารถรับทุกข์ค่าเช่าเพิ่มขึ้นพอสัญญาเช่าหมดอายุวิธีหนึ่งในการป้องกันความเสี่ยงจากสภาวะเงินเฟ้อค่าเช่าอาจเป็นการขยายการใช้สัญญาเช่ามากมายปี (ซึ่งดำรงฐานะมาตรฐานณธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยแห่งบางประเทศที่ไม่ใช่สหรัฐอเมริกา)สัญญาเช่าดังกล่าวสามารถกำหนดค่าเช่าที่ทวีคูณประจำปีแห่งกำหนดเก็บล่วงหน้าหรือสมรรถผูกเปลี่ยนแปลงค่าเช่ากับดัชนีค่าใช้จ่ายพาเ***ยรบางร่างกาย (คล้ายกับกลไกสำหรับการปรับตำแหน่งการจำนอง)เนื้อที่ภายใต้การสนทนาก็คือการอธิบายคุ้มครองผู้เช่าภายใต้ข้อบังคับเจ้าของบ้านเช่าวิกฤตการยึดสังหาริมทรัพย์ในที่ปี 2550 คว้าดึงความสนใจไปแห่งหนความล้มเหลวของข้อมูลจำนวนมากในตลาดจำนองผู้กำกับดูแลของรัฐบาลกลางนำเสนอการเปิดเผยข่าวสารเพิ่มเติมด้วยกันการคุ้มกันผู้บริโภคอื่น ๆ เพื่อผู้ซื้อนิวาสสถานใหม่จะอย่างไรก็ตามการปกป้องผู้เช่ายังจำเป็นจะต้องได้รับงานออกแบบอย่างระแวดระวังเพื่อหลบผลกระทบแห่งหนไม่ตั้งใจที่เป็นอันตรายต่อผู้เช่าสถานที่มีช่องโหว่(I19; m จักกลับมาที่นี่อีกในอนาคต) |
เจ้าของบ้านกลายเป็นกลไกสร้างความมั่งคั่งเริ่มต้นในสหรัฐอเมริกาสร้างกรณีท้าทายสำหรับผู้เช่าระยะยาวเช่นเจ้าของบ้านในสถานที่ที่มีค่าบ้านซบเซาผู้กำหนดนโยบายควรจะพัฒนาโปรแกรมวิธีเลือกที่ใช้ประโยชน์จากคุณสมบัติที่สะอาดที่สุดของเจ้าบ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งการออกแบบโปรแกรมด้วย 1C; nudges1D;ทำความเข้าใจจากเศรษฐศาสตร์ความประพฤติสามารถเลียนแบบ 1C หักหาญให้ประหยัด 1D;กลไกงานเป็นเจ้าของบ้านนอกจากนี้แผนสร้างความมั่งคั่งไหน ๆ ควรเสนองานจัดการสินทรัพย์อย่างมืออาชีพ (เพราะนักลงทุนรายย่อยส่วนใหญ่ยากจนณการเลือกผู้พิชิตในตลาดหุ้น) และค่าธรรมเนียมการก่อธุรกรรมต่ำ(นี่ก็เป็นพื้นแห่งที่นักวิชาการในอนาคตของชนชั้นกลางจะมีอีกมากที่จะพูดที่เร็ว ๆ นี้) || นักการเมือง: ประหวัดภาษาของคุณ|หลังจากหลายทศวรรษสิ่งของสหรัฐอเมริกาผู้นำทางการเมืองที่ยึดถือความเป็นเจ้าของบ้านในฐานะมาตรฐานทองคำจักมีการเปลี่ยนแปลงทั้งในวาทศิลป์และนโยบายที่เหนื่อยยากที่จะช่วยให้ชาวอเมริกันหยุดดูการเช่าในที่ฐานะที่ดำรงฐานะทางเลือกสุดท้ายแผนการปัจจุบันซึ่งเป็นที่นิยมสรรพสิ่งเจ้าของบ้านไม่เหมือน แต่ไม่ยุติธรรมต่อผู้เช่าบ้านแค่นั้น แต่ยังขาดความสามารถในงานสร้างความมั่งคั่งวารทางการเมืองที่ก้าวหน้าอย่างแท้จริงจะพยายามควานบ้านเช่าให้เช่าไม่ว่าจะเป็นพรรษาหรือตลอดชีวิต 13;มีความมั่นคงทางการเงินและเป็นที่ยอมรับของสังคมเจริญสำหรับคนอเมริกันชนชั้นใช้แรงงาน | |
ผู้ตั้งกระทู้ cheerfulmisfit5 :: วันที่ลงประกาศ 2020-03-03 06:54:35 IP : 103.70.6.59 |
